สมาร์ทโฮมหรือเรียกอย่างนั่นคือ “บ้านอัจฉริยะ” เป็นการนำเอาเทคโนโลยี เข้ามาผสานในส่วนต่าง ๆ ทั้งภายนอกและภายในบ้าน โดยเชื่อมต่อเข้ากับอุปกรณ์ต่าง ๆ อาทิ เครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัย และอื่น ๆ โดยผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ เหล่านี้ได้ผ่านทางสมาร์ทโฟน และอุปกรณ์เคลื่อนที่ ทำให้ได้รับความสะดวกสบายแถมยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน รวมไปถึงได้ความปลอดภัยที่เพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังรวมถึงการใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ล้ำสมัย เช่นการใช้โครงสร้างแบบโมดูลาร์ ป้องกันแผ่นดินไหว และนวัตกรรมแห่งการพักอาศัยอื่น ๆ ที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับทุกคนที่อยู่ในบ้าน โดยบ้านหรืออาคารที่จะสามารถเรียกตัวเองว่าเป็นบ้านสมาร์ทโฮม จะต้องมีคุณสมบัติ 3 ประการดังนี้

ต้องมี Smart Home Network

หมายถึง ระบบการเดินสายหรือไร้สายที่ใช้สื่อสารระหว่างอุปกรณ์ต่าง ๆ ใช้สำหรับการส่งข้อมูลระหว่างอุปกรณ์ เช่น ระบบ Power line System (X10) ระบบ Bus line (EIB,Cebus) หรือระบบ Radio frequency (RF) และระบบ Infrared (IR) system เป็นต้น

ต้องมี Intelligent Control System

หมายถึง ระบบการควบคุมระบบอัจฉริยะที่มีความชาญฉลาด เป็นเสมือนสะพานเชื่อมต่อระหว่างเทคโนโลยีที่แตกต่างกันของอุปกรณ์ภายในบ้าน และยังทำหน้าที่เป็นเสมือน gateway เพื่อเชื่อมต่อกับบริการที่อยู่ภายนอกบ้านอีกด้วย กล่าวคือ อุปกรณ์ตัวนี้ทำหน้าที่เป็นเหมือนสมองกลอัจฉริยะ ที่ควบคุมระบบและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายใน และภายนอกบ้านนั้นเอง

ต้องมี Home Automation Device

หมายถึง อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่ชาญฉลาดต่าง ๆ มากมายหลายชนิด เช่น ไฟหน้าประตูที่สามารถเปิดและปิดเองได้ ด้วยระบบการตรวจจับหาสมาชิกในบ้าน หรือผู้ช่วยเสมือนที่สามารถเปิดและปิดอุปกรณ์ต่าง ๆ ในบ้านด้วยการสั่งผ่านเสียงของสมาชิกในบ้านเป็นต้น